Диагностика и обнаружение протечек крыши
Определяем источник протечки даже там, где вода проявляется далеко от настоящего дефекта.
Определяем источник протечки даже там, где вода проявляется далеко от настоящего дефекта.
Протечка кровли почти никогда не проявляется там, где находится дефект. Вода попадает под покрытие через трещину у примыкания, шва или парапета, проходит по кровельному пирогу и утеплителю и проступает на потолке совсем в другом месте. Поэтому ремонт «на глаз» часто не помогает: закрывают видимое пятно, а реальное нарушение гидроизоляции остаётся. Поиск протечек кровли — это последовательная диагностика, которая показывает настоящий источник проблемы, а не её последствие.
Обследование начинаем с осмотра крыши: специалисты Alpforce поднимаются на кровлю по верёвкам — без строительных лесов и автовышек — и проверяют каждый уязвимый узел. Это примыкания к стенам и трубам, парапеты, ендовы, конёк, воронки и водостоки, швы и места крепления кровельного покрытия. Параллельно осматриваем подкровельное пространство, чердак и помещения верхнего этажа, где проступает вода: следы намокания на утеплителе и перекрытиях помогают сузить зону поиска. Чтобы точно локализовать течь, применяем метод залива — подаём воду на кровлю участок за участком и фиксируем, при проливе какого участка появляется протечка. Диагностика неразрушающая: покрытие не вскрываем.
По итогам обследования вы получаете отчёт с картой дефектов и дефектной ведомостью — где именно нарушена гидроизоляция и какой объём ремонта нужен. Это позволяет точно рассчитать смету и не переплачивать за лишние работы. Найденные дефекты можно закрыть сразу: мы выполняем устранение протечек и гидроизоляцию кровли.
Что входит в работы
- Выезд специалиста на объект и подъём на кровлю
- Осмотр кровельного покрытия и всех уязвимых узлов — примыканий, парапетов, ендов, конька, воронок и водостоков
- Проверка швов и мест крепления покрытия на нарушение герметичности
- Осмотр подкровельного пространства и чердака на следы намокания
- Локализация течи методом залива — пролив кровли водой участок за участком
- Разметка найденных дефектов прямо на кровле
- Составление карты дефектов и дефектной ведомости
- Рекомендациями по ремонту
Используемые материалы
- Альпинистское снаряжение и страховочные системы — обеспечивают безопасный доступ на крышу и ко всем узлам кровли без строительных лесов и автовышек.
- Ручной инструмент для проверки узлов — щуп и шпатель, чтобы проверить состояние швов, примыканий и мест крепления покрытия.
- Маркеры для разметки — найденные дефекты отмечаются прямо на кровле, чтобы при ремонте их было легко найти.
- Средства фотофиксации — фото дефектов для карты повреждений и отчёта об обследовании.
